思明房产抵押贷款多久放款

申请抵押贷款不同于信用贷款，特别是在银行办理的条件不仅要比民间贷款公司条件要高，且办理的手续也比较复杂。所以很多人对于银行的放款十分好奇，毕竟放款速度直接影响到借款人的用款计划。那办完思明房产抵押贷款手续后多久放款呢?接下来，我们就一起了解相关内容！

办完思明房产抵押贷款手续后多久放款?

通常在办完抵押贷款手续之后，只要贷款银行拿到房产的产权后就会马上放款，房屋贷款，有的银行需要的2-3个工作日放款，不同的贷款银行其中的放款时间各不相同，主要就看贷款银行的政策情况。

其次，在办理银行贷款的过程当中，如果使用全款房产办理抵押贷款所需的时间比较短，只需要1-25天左右就可以成功放款;如果使用按揭房抵押贷款，那么所需的时间就会比较长，房屋贷款，通常都需要40天左右才可以成功放款。因为全款房和按揭房抵押的区别在于：一个要赎楼另一个不需要赎楼。

影响银行房产对于贷款的因素有：

1、银行会发放款项后贷款人要每月按时还款

一般情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以放款。如果是抵押贷款，需要半个月的时间。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。要做到按时还款，保持良好的信用记录，这样才会提高银行的放款速度。

2、贷款人准备申请贷款所需的材料

例如个人收入证明、工作证明、个人信用记录等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。如果这些资料准备齐全将有利于提高放款速度。

3、银行对资料的真实性进行审核

资料的信息如果真实可靠，会促进审核的通过，并有利于资金尽快到账。审核后也会对借贷人的资质进行评估，符合贷款条件的借贷人会尽快联系签订贷款合同，随后将会安排放款。

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